近日，南山區科技聯合大廈奠基。15家細分領域行業的龍頭企業將在這里“聯合上樓”，安家落戶、發展壯大。據悉，這15家企業預計5年內將形成產值營收累計超過1500億元，形成地方財力總額不低于15億元。
為打破土地緊張格局，2018年，南山區首次嘗試多家企業聯合競拍土地建設總部辦公大樓。聯建總部大廈的方式，將使土地利用效率達到傳統招拍掛方式的10倍以上。這不僅走出了一條集約高效利用土地空間的“南山路徑”，也讓人看到了深圳發展總部經濟的持續創新努力。
深圳就像一座巨大的磁場，不僅吸引了四面八方的人才向她奔赴而來，也吸引了四面八方的企業總部在她的旗桿下聚集。總部經濟，越來越成為人們理解深圳經濟奧秘的一把鑰匙。
你若從空中俯瞰，會發現自位于福田CBD的平安金融中心開始，一路向西，大約16公里便可抵達前海。密集的摩天樓群中，平安集團、騰訊、招商銀行、正威國際、恒大集團等商業巨頭的總部大樓均分列于這條軸線上。根據2019年版的《財富》世界500強榜單，上述5家企業統統入圍。加上總部位于鹽田的萬科和總部位于龍崗坂田的華為，7家世界500強企業總部位于深圳。
還有一個數字可以說明總部經濟之于深圳的分量——目前深圳擁有379家上市公司總部，這個數字超過了香港和上海、北京，全國第一，全球第三，僅次于紐約和東京。很多總部企業都在以深圳為圓心向外輻射。說深圳是“總部經濟之都”，并不夸張。
這得益于深圳對總部經濟之于城市重要性的超前眼光。早在2008年，深圳就印發了《關于加快總部經濟發展的若干意見》，啟動總部經濟發展戰略，把目光投向全球范圍內的頭部企業。2012年8月出臺的《深圳市鼓勵總部企業發展暫行辦法》提出，新設立的或由原注冊地遷入的符合一定條件經認定為總部企業，直接給予經濟鼓勵。而且，對總部企業提供自用辦公用房補貼，并通過對大型企業提供便利直通車服務以及引導金融機構加大對總部企業的信貸投放等方式，為總部企業營造良好的投資發展環境。
回到聯建總部大廈這件事上來，數年前，一些部門曾提出積聚部分行業“小巨人”企業進行聯建，但因涉及土地招拍掛及后續監管等諸多問題，一直沒有付諸實踐。而今，南山區大膽創新，將“聯合建樓”作為重點改革課題加以推進，無疑將更好地助推總部經濟的發展，使“聯合上樓”成為深圳總部經濟快速發展的一個美好隱喻。
值得一提的是，參與聯建的15家企業，都是行業翹楚或者“隱形冠軍”。這一創新模式未來若能在深圳繼續推廣，將有助于更多“種子企業”在深圳這塊沃土上長成大樹。
