7月30日，深圳市產(chǎn)業(yè)用地地價(jià)等情況媒體通氣會(huì)召開，會(huì)上詳細(xì)介紹了深圳產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)保障情況。
產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的重要基石，土地資源是支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。作為營商環(huán)境的重要內(nèi)容之一，一個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)和保障能力，是其綜合競爭力的重要影響因素。在寸土寸金的深圳，最大限度地用好每一寸土地，以高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間支撐深圳高質(zhì)量發(fā)展，是“雙區(qū)”建設(shè)的題中應(yīng)有之義，也是為深圳未來發(fā)展蓄積后勁的必由之路。
“只要是符合深圳產(chǎn)業(yè)方向和高質(zhì)量發(fā)展需求的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，一定有地可落。”在2019深圳全球招商大會(huì)上，市委書記王偉中這一鏗鏘有力的承諾傳遞出積極而明確的信號。深圳的底氣從何而來？讓數(shù)據(jù)說話：2019年，深圳一次性批量推出30平方公里產(chǎn)業(yè)用地，面向全球招商；2020年度產(chǎn)業(yè)用地將供應(yīng)198公頃，且用地計(jì)劃供應(yīng)量不設(shè)上限；今年1月-6月，深圳已累計(jì)供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地93公頃，完成全年任務(wù)的47%；近期，深圳出臺(tái)方案促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，宣布打造“兩個(gè)百平方公里級”高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間……近年來，深圳堅(jiān)持“盤活空間、提質(zhì)增效、集約發(fā)展”理念，以空間保障促實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為深圳土地資源的節(jié)約集約利用、城市高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展提供了有力支撐。
規(guī)劃先行，科學(xué)描繪發(fā)展藍(lán)圖。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。歷史經(jīng)驗(yàn)表明，城市建設(shè)要想看到“詩與遠(yuǎn)方”，必須以科學(xué)規(guī)劃為依托。
產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃亦是如此。只有描繪好藍(lán)圖、找準(zhǔn)了定位，才能為空間開發(fā)建設(shè)增添動(dòng)力、激發(fā)活力，讓城市更好適應(yīng)創(chuàng)新發(fā)展要求，給未來創(chuàng)造多種可能。一年來，深圳將規(guī)劃作為空間提質(zhì)增效的“指揮棒”，堅(jiān)持謀全局、謀長遠(yuǎn)、謀根本，充分發(fā)揮規(guī)劃先導(dǎo)作用，努力為空間賦能、為發(fā)展提效。光明科學(xué)城、西麗湖國際科教城、坪山高新區(qū)、香蜜湖新金融中心、深圳灣超級總部基地……高水平編制國土空間規(guī)劃，高效率推進(jìn)規(guī)劃傳導(dǎo)實(shí)施，有利于實(shí)現(xiàn)土地精準(zhǔn)供應(yīng)，城市對美好生活的承載躍然于紙上，更扎扎實(shí)實(shí)地立于城中。
創(chuàng)新引領(lǐng)，用地成本優(yōu)惠。敲響新中國土地拍賣“第一槌”的深圳，始終沿襲敢闖敢試的城市基因，發(fā)揮創(chuàng)新引領(lǐng)作用。近年來，深圳精準(zhǔn)降低用地成本，出臺(tái)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》和《深圳市宗地地價(jià)測算規(guī)則》等配套政策，在全國率先全面應(yīng)用標(biāo)定地價(jià)體系，創(chuàng)新地價(jià)評估、應(yīng)用和管理機(jī)制，就是一個(gè)驚艷鮮活的“深圳方案”。得益于一系列創(chuàng)新措施和制度保障，與國內(nèi)一二線城市比，目前深圳產(chǎn)業(yè)用地具有價(jià)格較低、品質(zhì)較高、服務(wù)較好、配套較優(yōu)等亮點(diǎn)，企業(yè)能夠以最便捷的途徑、最優(yōu)惠的價(jià)格獲得產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，在深圳扎根發(fā)展更有獲得感、安全感和歸屬感。
壘土必惜其貴，重土必盡其用。上半年面對新冠肺炎疫情帶來的嚴(yán)峻考驗(yàn)和復(fù)雜多變的國內(nèi)外環(huán)境，深圳招商引資與用地供應(yīng)相得益彰，優(yōu)良營商環(huán)境吸引全球投資者青睞，經(jīng)濟(jì)活力有目共睹。堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，不斷提質(zhì)增效的國土空間，必將為深圳實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，成就一座富有活力的未來之城。
（深圳特區(qū)報(bào)評論員）
