《深圳市交通公用設(shè)施噪聲污染防治管理辦法》于近日印發(fā)，該辦法自2020年9月1日起施行，有效期5年。
該辦法一大引人注目處是，針對市民關(guān)心的住房噪音污染問題，辦法中指出，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者在銷售新建居民住宅時未在其銷售場所公示所銷售住宅的建筑隔聲情況、可能受到的噪聲污染情況以及采取的防治措施的，由房地產(chǎn)管理部門責令房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者限期改正，并按照相關(guān)防治條例處罰；逾期拒不改正的，責令暫停銷售。
這樣的規(guī)定，可謂接地氣的實招，有力地維護了購房者的權(quán)益。
通常，購房者在看房驗房時，習(xí)慣于留意房子的朝向、采光、通風(fēng)等狀況；功課做得更足的，會檢查地板平整度、墻壁是否有空鼓、廚衛(wèi)的防水性能等。但對于噪音，如果在驗房現(xiàn)場沒有感覺異常，往往就會略過。直到哪一天入住時，才會發(fā)現(xiàn)這一隱形“炸彈”被開發(fā)商刻意隱瞞了。要么隱忍，要么陷入無休止的糾紛中，給生活帶來無窮煩惱。
《人民日報》曾用一個整版的版面，刊發(fā)《雷人的“樓盤文化”》公益廣告，對樓盤廣告常用語進行了歸納，如荒山禿嶺——與大自然親密接觸；剛有規(guī)劃——軌道交通在即；戶型很爛——個性化設(shè)計，稀缺絕版戶型；“告別鬧市喧囂，獨享靜謐人生”說的是地段偏僻；挖了小池塘就稱“臨湖而居，演繹浪漫風(fēng)情”……真不怕牛皮吹破了天，對于看不見的噪音問題，當然更加能瞞就瞞。
不過，根據(jù)深圳近日印發(fā)的相關(guān)辦法，這一招行不通了。這將倒逼開發(fā)商去積極主動地解決噪音問題，無論是增設(shè)隔音設(shè)施也好，協(xié)調(diào)從源頭上消除噪音源也好，都將有助于從整體上降低城市的噪音污染。
從這樣的管理細節(jié)中，也可以看出深圳對噪音污染防治的重視程度。隨著人們生活水平的提高，機動車數(shù)量增多，娛樂活動豐富多樣，噪聲污染事件也逐年增多。噪聲對人體的危害是全身性的，它不僅會造成聽力受損，更可能引發(fā)內(nèi)分泌失調(diào)等一系列疾病。可以說，整治此污染，也是重要的民生。
《深圳市交通公用設(shè)施噪聲污染防治管理辦法》主要立足于從源頭防控噪聲。比如其規(guī)定，新建、改建、擴建交通公用設(shè)施項目應(yīng)當避開居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、康復(fù)療養(yǎng)、文化教育、科研設(shè)計、行政辦公為主的噪聲敏感建筑物集中區(qū)域。新樓盤銷售時不公示噪音污染情況將受處罰，也是基于這樣的思路。
不過，我們還應(yīng)注意到，現(xiàn)實生活中還有一類生活噪音污染。對于這類噪音，一些國家也有明文規(guī)定。比如，瑞典規(guī)定，深夜不準用吸塵器；在英國，寵物不得在居民區(qū)大叫；在美國，跳廣場舞噪音擾民可被抓……在這方面，我們也可以推出相關(guān)細則，讓城市享有更多美好的“安靜時間”。
