AI視界招 標 公 告
深圳報業資產運營集團有限公司（以下簡稱“招標機構”），就深圳報業集團南、北院消防設施設備維保服務項目進行公開招標，歡迎有實力的單位參加投標。
一、項目概況
南院概述
深圳報業集團南院位于深圳市深南大道6008號，占地30000平方米，由報業大廈、住宅樓、印刷綜合樓組成。其中報業大廈占地4913平方米，建筑面積92600平方米，樓高262米，大廈18、32樓為避難層，大廈設有客梯14部、消防電梯2部、扶梯6部，2臺日本能美R-21Z型火災自動報警主機。住宅樓占地1000平方米，建筑面積20479.73平方米，樓高89米。設有消防電梯1部、客梯2部，1臺諾帝菲爾N-6000P型火災自動報警主機。印刷綜合樓占地3500平方米，建筑面積28626平方米，樓高32米，設有客梯3部、貨梯1部，1臺深圳泛海三江JB-QGL-9000型火災自動報警主機。由于報業大廈為深圳報業集團總部的辦公樞紐，要求消防維保公司的維修技術人員具有優秀的技能，確保深圳報業集團南院消防設備全年處于安全、正常、高效、低故障的運行狀態。
北院概述
深圳報業集團北院位于深圳市福田區商報路2號，包括新媒體大廈、商報大廈、奧林匹克大廈、印務樓。新媒體大廈：塔樓建筑功能為寫字樓，裙樓建筑功能為商業（含銀行、幼兒園等）；建筑總面積60159.91㎡；建筑高度99.9m；地下3層，裙樓3層、塔樓24層，2臺深圳高新投三江JB-QGL-9000型消防火災自動報警系統主機。商報大廈、奧林匹克大廈：建筑功能為寫字樓；建筑總面積75612㎡；建筑高度99.8m；地下2層，裙樓4層、塔樓（商報大廈21層、奧林匹克大廈27層）；2臺深圳高新投三江JB-QGL-9000型消防火災自動報警系統主機（系統施工更換中）。印務樓：建筑功能為商業綜合樓；建筑總面積15000㎡；建筑高度32m；地下1層，地上7層1臺深圳高新投三江JB-QGL-9000型消防火災自動報警系統主機。由于新媒體大廈為深圳報業集團總部的辦公樞紐，要求消防維保公司的維修技術人員具有優秀的技能，確保深圳報業集團北院消防設備全年處于安全、正常、高效、低故障的運行狀態。
本項目投標報價不超過人民幣48.9萬元，合同期12個月。
二、投標人必須具備下列資格條件
1.投標人必須遵守國家有關的法律、法規，并具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。
2.投標單位具備消防設施工程專業承包壹級資質、消防設施工程設計專項甲級資質。
3.投標人須提供應急管理部消防救援局社會消防技術服務信息系統證明（報名時需提供有效期內登記證明復印件加蓋公章）。
4.投標人擬派項目負責人或技術負責人需持一級注冊消防工程師證書；投標時提供上述人員清單及相應資質證書，并提交上述人員社保購買證明資料（以上相關有效資料需加蓋公章；招標人保留核實是否為中標人正式員工的權利，即核查勞動合同或社保證明）。
5.投標單位擬派駐3名維修保養人員需持建（構）筑物消防員職業資格證書且至少2人需持有合法有效的電工特種作業操作證和等級證。
6.本項目不接受聯合體投標，且不允許轉包和分包。
7.不同投標供應商的法定代表人、投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人、屬同一單位或在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商不得存在直接控股、管理關系。
8.未列入“信用中國”網站（creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單（提供查詢結果網頁打印件加蓋公章）。
三、招標文件獲取
1.報名時間：投標人應于2025年11月27日11時前完成報名，以獲取招標文件。
2.報名方式：
（1）將報名資料原件PDF掃描件發送至招標機構郵箱。資料審核通過后，攜帶報名資料原件至招標機構處現場報名，
3.報名資料：按招標公告要求準備資格證明文件，填寫《投標報名資格審查指引表》，依表序排列材料，所有復印件均需加蓋公章。無論線上或線下報名，均需同時提供報名資料紙質版原件及電子版PDF掃描件。
4.招標文件售價：0元。
5.招標文件獲取：報名完成后，招標文件將發送至投標人提供的郵箱。
四、答疑：如對標書有疑問，請于投標截止時間前兩日發郵件至招標機構郵箱（須為加蓋公章的掃描件）。
五、投標文件遞交：投標文件應于2025年12月4日17時前遞交到招標機構處。如果棄標，請在投標截止時間前兩日發送棄標函至招標機構郵箱（須為加蓋公章的掃描件）。
六、招標文件使用特別說明
隨招標文件發出的圖紙、項目清單、資料和其他文件均作為招標文件的組成部分，具有約束作用。對于招標文件中涉及到需要作出選擇的地方，招標人應作出相應的選擇，“t”表示選中該條件，“¨”表示不選中該條件。對于招標文件中下劃線的位置，若不需要填寫相應的內容時，可填寫“無”。
七、招標機構：深圳報業資產運營集團有限公司
詳細地址：深圳市福田區深南大道6008號深圳報業大廈20樓
聯 系 人：管小姐
電 話：0755-83519001
郵 箱：631292142@qq.com
深圳報業資產運營集團有限公司
2025年11月21日
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